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房企纷纷发力社区商业成未来十年房地产开发商的掘金新战场

发布时间:2019-10-17 23:47:00 阅读: 来源:拉马厂家

数据显示,2017年房地产开发商住宅施工面积为53.6亿平方米,按照住宅商业配套的最低比例10%计算,则社区商业施工量约为5.36亿平方米。戴德梁行广州商业地产部最新给出的报告显示,预计到2030年国内将形成至少2万个新社区商业。万科、保利、绿地及龙湖等多个房企,已将目光瞄准了这个新战场,积极搭建社区商业产品线。

据了解,社区商业在发达国家所占社会消费品零售总额可高达60%,而在国内一线城市中的比例仅为30%左右。预计到2020年,国内社区服务市场规模或将达13.5万亿元。“小而美”的社区商业成为未来十年房地产开发商的掘金新战场。

资料显示,截止到今年8月,保利商业已在全国34座城市布局200个商业项目,商业运营面积达190万+平方米,经营业绩年复合率超20%;在广东已布局11个城市,共计开业95个商业项目。万科方面,截止到7月,万科商业开发和运营板块总建筑面积超1000万平方米,达到行业第二名,管理项目172个,遍布全国58个城市,资产规模近800亿元。

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