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农村宅基地登记确权这3种房屋领不到产权证【新资讯】

发布时间:2019-10-17 16:51:35 阅读: 来源:拉马厂家

[导读]注意!农村宅基地登记确权,这3种房屋领不到产权证。分别是违规建房、产权有争议房屋、建新房后老宅没拆。

为了确保农民的切身利益,国家现在农村到处在给农民逐户做土地确权和宅基地登记统计工作,按照规划在2018年将全部完成,这也是对未来农村发展打下基础。

随着宅基地确权工作开展,对农村农民房屋会按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定,统计结束后,颁发统一的不动产权证书,这是对农村农民的住房权益起到保障作用,但也不是说所有的房屋都可以登记发产权证,以下这三种房屋就是不给发产权证,所以农民兄弟一定要注意这些。

第一:违规建房

现在农民兄弟在农村想新建住房,必须要在规划区内,还要各种审批手续,如果农民兄弟自作主张违规用地建房,将不会发产权证,还将面临被拆的可能性。

第二:产权有争议房屋

像继承父辈房产,但是子女多,存在争议的房屋,需要先解决争议问题,或者宅基地审批手续未办理齐全的,也需要到相关单位去补齐手续,才能发放产权证。

第三:建新房后老宅没拆

现在国家实行农村一户一宅的政策,所以要求农民在新建房后要拆掉老房,如果是老房未拆除,将不给发放产权证。

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