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专家一季度GDP增速好于预期但房产持续走低

发布时间:2021-02-22 16:58:54 阅读: 来源:拉马厂家

专家:一季度GDP增速好于预期 但房产持续走低

国家统计局16日发布数据,初步核算,一季度国内生产总值128213亿元,按可比价格计算,同比增长7.4%。分产业看,第一产业增加值7776亿元,同比增长3.5%;第二产业增加值57587亿元,增长7.3%;第三产业增加值62850亿元,增长7.8%。从环比看,一季度国内生产总值增长1.4%。  多位专家称,一季度GDP数据超过原有市场预期0.1个百分点。虽比去年第四季度增速回落0.3个百分点,但保持在7.5%的目标区间内,增速强劲。不过兴业银行首席经济学家鲁政委指出,从房地产、信托等情况来看,中国内生增长动力还是不足。

7.4%增速超市场预期 二季度可达7.5%  兴业银行首席经济学家鲁政委今日在其微博中表示,第一季度GDP7.4%,好于预期,在稳增长背景下,可对第二季度恢复到7.5%左右保持乐观。但仍令人忧虑的是,本轮经济总是反复下落、反复微刺激,却始终无法激发出活力,主要是汇率高估造成工业企业疲弱,由此,人民币汇率形成机制改革应成为首要的改革任务,还应关注信托新规后的政策衔接。  英大证券首席经济学家李大霄表示,数据创新低但好于预期,无需恐慌。  李大霄称,虽然创出新低但略好于预期,随着国务院的税收、铁路、棚户区改造等一系列刺激经济的政策出台,二季度的数据会回升。“对股票市场的负面作用就会逐渐减轻,其实蓝筹股的基础已经非常牢固,所以整体市场的基础已经大体稳固,无需恐慌。”  国泰君安首席经济学家林采宜也表示,“从7.4%的数据来看,普遍超过市场预期,没有突破政府底线,他们的底线应该在7%-7.2%。政府无需也不会出台较大的刺激政策,因为克强经济学的刺激计划不是单纯为了GDP数据,更多在于保障就业。”  这点与国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运分析相同,他称一季度城镇新增就业人数超过300万,比去年同期继续增加。一季度的就业形势是稳中向好的。  美银美林大中华区首席经济学家陆挺表示,今年一季度GDP7.4%的同比增速稍高于之前市场预期的7.3%,不过较去年四季度7.7%的增速有所放缓。他预计今年二季度的GDP同比增速将上升至7.5%左右,然而今年上半年的GDP同比增速可能会由于去年同期基数较高而下滑。  不必总期待降准 平稳增长即可  银河证券首席经济学家左小蕾表示,7.4%的GDP在合理区间之内,零点几个百分点的确不需要纠结,因为我们不是在危机的情况下。经济有自己的规律,特别是季节性因素的影响,涨涨跌跌零点几个百分点并没有包含趋势性的任何信息。7.5%也只是一个引导指标,并不是达不到就会出问题。我们要转变危机思维方式,不要像前几年那样,在零点几个百分点上做文章,因为大环境已经变了,延续以前的思维方法会屡判屡错。这几年国内外的判断没有几个说对的。总是唱衰中国经济,结果中国经济仍然呈平稳的态势。方法上的错误会导致信息误判。对于降准的呼声,左小蕾说,不必总是期待降准,平稳的增长即可,不需要去刺激它企图达到过高的增长,更不用说去发货币。  左小蕾认为,宽松的货币政策也是危机政策,经济平稳增长时去发货币造成流动性过剩,未来可能造成巨大的通胀压力。她表示,目前数据分析的方法要整个转变过来,否则没玩没了的瞎炒瞎忽悠。如果不对大环境做一个判断,而是简单地延续过去的思维方式,肯定会出问题。  对于目前的宏观经济情况,左小蕾认为,结构调整的压力就是最大的压力。结构调整包括两方面,一方面是过剩产能,一方面是不合理的产业结构。现在一说调结构好像就要打压投资,其实不是的。在调整不合理的结构同时,一定要形成合理的产业结构。  此外,左小蕾认为,应该让资金更多地为实体经济服务,而不是留在金融机构。要尽快推动利率市场化,让金融机构为实体经济服务,让资源更好地配置在实体中有成长性的领域。左小蕾表示,接下来可以关注国企改革,结构调整,不要老是盯着央行发货币,我们现在所有的问题都不是缺钱的问题。  不过,对外经贸大学公共管理学院教授李长安则表示,经济增速未触及底线,近期可期待货币政策微调。  李长安称,经济在降速,但宏观调控的基调并未发生变化,不出短期刺激计划,应该是当前调控的基本思路。  “这至少表明,目前的经济增速仍未触及到管理层设定的底线。但不刺激并不意味着不管不顾,各种隐性的刺激措施还是在出台,近期货币政策的微调也可以期待。”李长安说。  民生证券研究院副院长管清友预计,目前仍以预调微调和盘活存量政策为主。管清友认为,一季度GDP同比7.4%,略超预期。3月工业增加值同比8.7%,较1-2月回升0.1个百分点。预计二季度同比稳中趋升,二季度即便按去年同期环比(1.8)测算,增速亦有7.4%,考虑到当前稳增长政策、出口回暖等因素,二季度经济不悲观,政府不会采取“更强有力的措施”进行增量刺激,预计仍以预调微调和盘活存量政策为主。  一季度房地产数据失色 且行且慎重  今年一季度住宅销售面积和销售额同比分别下降5.7%和7.7%,而去年四季度分别为增长7.2%和13.1%。住宅新开工面积21238万平方米,同比下降27.2%,而去年四季度为增长28.2%。在房地产领域,几位专家意见一致,都认为该行业持续走低,风险犹存。  上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析,一季度房地产多数指标下滑。首先,房地产开发投资增长16.8% ,增速比1-2月份回落2.5个百分点。这是将GDP拉低至7.4%的主凶之一;其次,商品房销售面积同比下降3.8%,降幅比1-2月份扩大3.7个百分点。  “虽然,商品房销售面积前两月增幅已跳水但是一季度跌幅略有扩大,超出预料。总而言之,一季度房地产数据失色,且行且慎重!”杨红旭说。  陆挺认为,当前的宏观数据说明今年三月经济取得了平稳的增长,但是这一增长还不足于支撑全年7.5%的增长目标。市场会期待中央出台一些小规模的财政刺激政策,重点支持保障房、城市基础建设以及中西部基础建设等。  陆挺称,面对这种房产行情时,政府将有意提快保障房建设填补固定资产投资空缺,同时可能一些调控较紧的城市政策可能会稍有放缓。  林采宜则更关注公共设施领域的情况,她表示,在混合所有制改革推动下,电力、采矿业、燃气等企业效率有所提高,但去产能化还未完全结束,公共产品价格也还未市场化,这些行业低于增长平均水平,都是拉GDP后腿的因素。  “整个房地产预期还没有彻底逆转,新开工面积在不断下降。现在的整体增速来自于去年房地产增长的翘尾效益。”林采宜表示。  鲁政委建议,房产企业的股权融资、债务融资需要严格控制,因为上市房企20%的融资来自于信托。在信托新规出台后,会加重信托融资主体,尤其是房企的融资困境,需要考虑相关衔接政策和替代渠道。

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