拉马厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
拉马厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

万达三度出海巨额资金成疑

发布时间:2021-01-25 10:22:58 阅读: 来源:拉马厂家

万达三度出海 巨额资金成疑

短短一年三度出海,加上对内超千亿元的投资,万达为何“不差钱”?  昨日,大连万达集团宣布了两项在英国的投资,包括并购一家游艇公司及在伦敦投建超高级酒店,总投资金额约10亿英镑。  据悉,万达此次并购圣汐游艇公司91.8%的股份。万达董事长王健林介绍,并购圣汐公司已获国家发改委批准,将于近期正式交割。并购完成后,万达将保留圣汐公司现有的管理层、在英国的生产基地及全部员工。此外,万达还将在伦敦西部黄金地段开发高档酒店。  从去年至今,万达先是以26亿美元收购全球第二大院线AMC,然后又计划以30亿美元投资俄罗斯旅游业,万达近一年内在海外投资近440亿元人民币。出海之余,万达在国内的投资也是马不停蹄,转型之作“万达城”今年以来已经在哈尔滨、南昌多地开工,总计投资超过900亿元。同时,招牌产品万达广场还在高速复制,目前已开业67座,年内计划再开业20座。北京商报记者粗略计算,万达一年内投资总额超过千亿元。  根据万达今年初公布的经营业绩显示,2012年万达集团实现业务经营收入为1416.8亿元。千亿级的收入虽然令不少同行艳羡,但与同样达到千亿级的近乎疯狂的投资相比,也让不少人产生“万达钱从哪里来”的怀疑。  由于万达集团尚未上市,其现金状况很难查清,但有业内人士透露,由于万达一贯以低成本拿地、快速周转运营旗下地产项目,因而手中的自有资金非常有限。不过,王健林曾放言“万达文化产业集团刚一成立就有五六家银行给了巨额授信”,昨日的发布会更是特意请来国家开发银行、中国工商银行等多家银行的高层坐镇,似欲表明自己“不差钱”。  急速扩张的难题并不单纯体现在资金需求上。在过去,万达以“快周转”闻名商业地产界:一座万达广场从拿地到开业只需18个月,而全国每隔两个月就会新开业一家万达广场。但这种房地产发展的万达模式,显然并不适用于其海外扩张和文化旅游项目。据了解,万达目前重点发展的文化旅游项目“万达城”不仅投资巨大,据王健林估计,投资回报期长达12年。而在国际化并购和投资方面,有业内人士估算,万达想要从账面刚刚扭亏的AMC赚回本钱也需要十年以上,如此长的投资回报周期显然对资金的需求度更高。  一位不愿透露姓名的业内人士表示,“万达近年所做的项目都有可售的配套,即使是伦敦的酒店项目,也有可售的公寓住宅”。难道万达做了这么多业务,甚至高调出海,本质上仍难逃老本行——卖房子?

订制商务衬衫

北京定做T恤衫费用

T恤衫订制

河北文化衫定制公司

相关阅读