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三大疑问揭秘建材价格底线

发布时间:2021-01-20 17:06:40 阅读: 来源:拉马厂家

“预签单帮你抓住涨价前最后一次低价”、“节前预定节后装修即可省近2万元”、“家装跨年抢定会,抢订不满意可退订”……2011年才刚开头,诸如此类的家装“预签单”活动便随处可见,难道随着2010年家具建材的轮番调价后,家装涨价也将尘埃落定?

● 多家装修公司表示春节前价格不变  周末,笔者分别于居然之家北四环店及红星美凯龙东四环店内向科宝博洛尼、今朝、轻舟、实创等多个家装公司询价,得到的答案是:春节前价格不变,春节后会陆续进行10%左右的调价。照此计算,一套80平方米的房子,春节前装修如需10万元,在装修方案不变的情况下,春节后则要花11万元,甚至11.5万元才能搞定。  销售人员口中的“涨价之说”是否属实?面对涨价,我们又该做何准备呢?北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示,家装涨价酝酿已久,随着各方成本的持续上涨,家装行业如2011年再“死撑”下去只会降低装修标准和服务质量,有弊无利。因此,冷静面对涨价,理智选择家装产品是消费者最该持有的态度。  ● 基材主材人工成本分别上涨15%左右  家装公司已确定春节后至少涨价10%  主材基材分别涨10%以上,人工涨15%,与2009年相比这三部分涨幅最大,也是此番家装涨价的始作俑者。另,板材涨15%,油漆类产品及五金涨10%等成本的提升,也难逃干系。其实,家装公司就是流通服务商,他们用自己的优势将这些琐碎流程规范化,帮我们更有效地完成装修这件事,并从中赚取服务费及部分差价。如今,与装修相关的东西都在涨,他们若不涨难免有“死撑”之嫌。  实创装饰总裁孙威表示,家装价格上调酝酿已久,基材价格早已上涨,主材也从去年开始陆续调了价,瓦工更从100多元涨到200多元每天。面临此番“热涨”,实创春节后至少一次性涨价10%。同时,轻舟装饰北京公司副总经理金波也表示,多方涨价压力已令家装公司喘不上气来,此次轻舟10%左右的调价主要为了分担成本,而非提高利润。  ● 规范经营带来管理成本上涨  会否把消费者逼向游击队  新一年装修价格的看涨,又出现了新问题——由规范经营带来的成本上涨,消费者是否愿意买单?据孙威介绍,除了原材料和人工成本的上涨外,更规范的经营模式也将在今年令家装公司成本提升5%以上。今朝装饰副总经理汪小兵也表示,企业管理及服务的升级肯定会涉及成本提升。  复杂、无保障、信心不足,一直都是消费者对家装业的不满之处。虽然近两年众主流家装公司越来越向规范营销迈进,但施工和设计人员背景、专业素养及工作效率等问题仍然有待监察。长远看来,更规范的经营管理模式和服务内容的确能令“装修这件事”更靠谱,但由此带来的成本上升,消费者能否认同成了业内人士担忧的重点。一边是价格较低,装修质量和服务却无保证的游击队;一边是价格较高,施工和售后有保障,至少投诉有门的正规家装公司。其实,只要家装公司真能将规范落实,把服务做好,自然有消费者愿意买单。  ● 尽快向工业化转型  是家装“性价比”提高的关键  对于家装价格即将上调之说,许多消费者有点难接受。近年来,装房子买家具的价格波动的确有些频繁,家居业在价格自控上的被动之势显而易见。为何电子和家电行业只降不升,但家居业价格却节节看涨呢?孙威认为,原料和人工成本是影响家装最终价格的关键,原料无法自控,人工则以每年15%左右的速度在增长。可见,如家装行业能尽快走向工业化、标准化,让一切有条不紊的发展,那人工这部分的增长点即可抹去,成本和价格也会随之下降。  家装公司今年该承担更重的责任。在套餐里玩猫腻和眼花缭乱的促销活动或应适可而止,转而在实现家装标准化上多花些力气,为消费者提供性价比更高的装修产品,也为自己长远发展做准备。  ● 解读  是否所有家装公司今年都会涨价?  根据多方了解,多数家装公司今年春节后均有涨价计划,涨幅则在8%—12%之间。其中,实创装饰总裁孙威表示,他们至少涨10%;轻舟装饰北京公司副总经理金波称,轻舟涨幅在10%左右;今朝装饰副总经理汪小兵也表示,8%—12%为目前今朝调整价格的参考区间;科宝博洛尼品牌推广部总经理林周勇则表示,涨势已定,但涨幅尚待商议。  家装涨价都涨在了哪?  家装报价厚厚一本,不花个几天几夜根本看不通透。如今价格上涨,都涨在了哪里,涨幅分别有多少呢?为了让消费者对近年来家装业的价格波动有个具体了解,本报特地请轻舟装饰以一套80平方米两居室为标准,以自家价格为依据,列出价格波动详细内容(见表),以供参考。  怎样才能抓住最后的“装修低价”?  节后家装价格将至少上涨10%的说法已经确定,如想赶上未涨价前最后的“便宜价”,省个1、2万元钱,该如何做呢?北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示,目前,各家装公司都有类似于“节前预定,节后装修”的活动。这虽也是他们年底为提升全年销售额的促销手法之一,但却不失为“淘便宜”的办法。毕竟,春节后再签单价格会比现在高出10%左右,有刚性需求的人可趁节前先定下这个便宜价。而笔者也从各家装公司负责人处了解到,想拿到“便宜价”,必须春节前签合同和交定金才算数。另,各公司对开工日期要求也不同,轻舟现房2月底必须开工,期房最晚3月底开工;今朝期房则可延迟到2011年11月底开工。消费者在选择“预签单”时,应问清再出手。  ●提示:节后装修  更应提防“假报价狂增项”  正规家装公司价格集体上涨,这是继2007年统一收取装修管理费之后,家装业的第一次大规模调价。面对总价近10%的涨幅,难免会有一部分消费者图便宜,将活儿转给看似未涨价,或涨幅不大的游击队。对此,刘晨提醒大家,家装质量和效果与所用基材、主材息息相关,这两方面均已看涨,作为实力和财力均有限的游击队,如想保证装修质量又如何能抗住不涨价呢?因此,“不涨价”与“微调价”的背后,很可能潜藏着“假报价”和“狂增项”,消费者一定要小心提防。  揭秘家装建材价格底线  居室装修到底花多少钱怎样花才正确?三大主材中的地板、门、橱柜是最主要的花费部分,那么它们的价格底线究竟是多少?  对于大多数家庭来说,装修中的最大支出来自于主材,主材品质也决定着装修的最终效果。虽然现在家装公司提供的主材品类越来越多,但众口难调,不少消费者会选择自行购买主材。作为非内行的消费者很容易被各种问题所困惑,因此购买前一定要了解不同主材的品质以及价格等方面的问题,其中价格是消费者最关心的问题之一。下面,小编将对家居装修三大主材地板、门、橱柜进行价格探底,为您提供最忠实参考。  网友三大疑问  疑问一:购买地板的价格底线是多少?  网友“小陈”问:我家最近在搞装修,因我全家都喜欢地板装修,去建材市场探过价了,地板的款式和价格都层出不穷,我现在疑惑得很,不知道该选择什么,老婆的要求是不能贵但要有质量保障,我想问问大家,购买地板时最低不能低于多少钱每平方米?才能有质量保证呢?  疑问二:门是家装过程中的面子工程,那么要保证这“面子工程”的质量,价格上至少不能低于多少钱?  网友“自作主张”问:半年前我家被小偷光顾过,于是就换了一扇门,当时购买这扇门的价格是980元,那服务员说这扇门原价是1500元的实木复合门,搞促销才卖那么便宜给我,我信以为真就买了,现在用了半年多它就开始老化很不好使了,后悔啊!我不该轻信他的话更不该贪便宜的!!  疑问三:究竟多少钱的橱柜才可以放心使用呢?  网友“小花花”问:我下班后就是最爱做饭家庭主妇一个了,最近买了新房子,钱不是特别充裕,准备配置新橱柜,我希望买到好的橱柜,但是不知道什么牌子的橱柜适合我,究竟多少钱的橱柜才可以放心使用啊?

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