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人人都在投资房产为什么只有你穷

发布时间:2021-01-08 01:31:59 阅读: 来源:拉马厂家

摘要: 投资的目标就是为了赚钱,但是过程不一定都是一帆风顺的,这个赚钱也不是一定的,投资肯定存在风险,没有风险的投资是不存在的。

【房窝窝讯】:

投资的目标就是为了赚钱,但是过程不一定都是一帆风顺的,这个赚钱也不是一定的,投资肯定存在风险,没有风险的投资是不存在的。

这个社会从来不缺赚钱的机会,缺少的是真正优秀的投资眼光。

也许是受“安居乐业、有房才有家”等类似的传统观念影响,我们国家的老老少少对于房子有一种近乎于执念的情结,再加上房地产作为不动产具有的保值性、低风险性、高回报率等特性,投资房产理所当然地成为全民性的不二选择。但是真正靠房产发家的并不多。究其原因就是,大多数人没能及时做出正确判断,畏首畏尾,无动于衷,只好眼睁睁看房价直线飙升为过去的5—6倍,即使政府出台了相关限购政策,高房价已然成为定局。

投资如博弈,只有眼光独到、嗅觉敏锐、下手精准的投资者才有机会赢出一片天。

受国内高房价的影响,近年来越来越多的投资者走出国门,选择投资海外房产。之前国人对海外房产投资的印象仅局限于澳洲、新西兰等环境宜人的国家或地区。但是自2013年起,迪拜房产犹如一匹黑马,吸引了全球的眼球。

当然,其优良的地理位置起到了不小的作用。无论是从迪拜飞到世界哪个角落,譬如西欧的伦敦、东亚的北京、南非的约翰内斯堡均可在8个小时内到达。

但这还远远不够,这个向来以奢华闻名全球的酋长国是阿联酋的经济中心对待外来投资者显示出十足的诚意,格外宽容友善:

一方面,迪拜的购买/投资房产的政策十分开放,在迪拜购买100万以上迪拉姆(约合计人民币170万元)的房产,申请人全家即可获得迪拜长久居住权。孩子可以在迪拜接受国际教育,为今后国际化发展做培养。

另一方面,自2012年8月到2014年年末,迪拜楼市售价和租金已经分别上涨56%和41%,2013年迪拜房地产的租金收益率为7.9%,各项数据在全球房地产市场中均处于较高水平。更令人咋舌的是,在迪拜购房并不需要缴税,也不收房地产税、房地产租赁税、房地产赠遗税以及来自房地产证券市价增值及资本收益税,这也是世界各地投资者看重迪拜房地产,进行投资置业的重要原因。

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作为迪拜最大的豪华房地产开发商,DAMAC的开发项目无一不是绝妙设计与精巧细节的完美结合体,而其合作伙伴又无一不是如Versace、Fendi、Trump等名扬国际的顶级品牌。现在人人提及迪拜想到的都是财富,但是在30年前,迪拜还只是一个破落的城市。一座座世界顶级建筑破土而出,不仅给迪拜注入了全新的活力,还给迪拜带来了享誉全球的美誉。而引领这些创新设计和大胆的建筑风格的正是DAMAC地产公司。

DAMAC的作品总会为你带去很多惊喜,从建筑的艺术性到空间分配再到极尽奢华的设施,种种巧思融入其中,其至臻至美的用心可见一斑。就拿加利福尼亚来说,谁能想到将这种“好莱坞”式的生活方式移植到了迪拜竟能契合地如此完美。居住其中,时尚家居的极端便利和等级豪华酒店的高水平服务尽在掌握;而离开居所,高回报率更是可以被轻松收入囊中。在迪拜投资不动产,无论从哪方面看,DAMAC都无疑是一个十分值得信赖的伙伴。

目前迪拜10%的常住人口是中国人,据迪拜土地局的数据显示,仅2013年就有1000名中国个人投资者花费13亿阿联酋迪拉姆(合3.53亿美元)投资迪拜的土地、住宅和办公楼。而这只是总贸易额的冰山一角,整个2013年,中阿贸易总额达到了462亿美元,较前一年增长了14%。

值得注意的是,在全球最大和发展速度最快的自由贸易区之一杰贝阿里自贸区,已有超过230家中国企业入驻该自贸区,其中包括了中石油(中东)、中铁建(中东)、海尔集团等。中国俨然已成为迪拜的第一大贸易伙伴,并且,我国政府出台的的“一带一路”战略也意味着迪拜的投资机遇将越来越多。而将于2020年在迪拜举办的世博会无疑会为为阿联酋,包括旅游、贸易以及房地产领域带来长期的发展前景。

回想我们面对北上广深房价不断攀升时的踟蹰与彷徨,到最终无力购买时的无奈与痛惜,不禁引人思考,投资需谨慎,但是否更需要足够快速而精准的判断力?

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